logo.gif


Pisma čitalaca - Agencije za iznajmljivanje stanova Print E-mail
ImagePostovani, ja sam iz Beograda. Želim ostati anonimna. Svesna sam i činjenice da na neki način strah da govorite javno, utiče da su prevaranti ohrabreni da nastave sa prevarama. Sa druge strane odkuda znam da iza ovoga što ću opisati ne stoji mafija...

Danas sam odlučila da tražim stan. Pogledam na internetu Halo oglase, (besplatno oglašavanje). Pronađem stan od 140 evra, ima interfon, kablovsku, ASDL itd. pa još u centru, super. Okrenem telefon, kad kažu ne mogu tačno citirati, u tom smislu da je taj stan izdan, ali da dođem kod njih i da su oni agencija, i imaju sličan stan isto u centru, još bolji ima i terasu. (Mislim da su dali lažni oglas da bi privukli ljude koji traže stan). Telefonom opisaše kakav je taj drugi stan, sve u superlativu, od interfona, do kablovske, samo je 180 evra, ali sigurno će gazda smanjiti cenu. No, da bih dobila stan treba da dođem kod njih i uplatim tri hiljade dinara, da sastavimo ugovor i uputiće me do stana. U žurbi sva srećna odem tamo, naravno ponesem i tri hiljade, ko ne bi dao za takav stan.
 
Odmah mi dadoše ugovor, već odštampan samo da potpišem i dam tri hiljade. Brzo sam preletela preko ugovora u strahu da ne zakasnim i stan se izda.
 
Kada sam dala 3.000 dinara pozvaše telefonom gazdu stana, da zakažu moj dolazak. I kad se dogovoriše, upute me u ulicu Cika Ljubinu (broj nećemo objaviti) i kada dodjem pred ulaz da okrenem broj 063/xxxx-xxx.
 
Tako postupim. Otvori žena. Uvede u stan na drugom spratu. Odmah sam osetila kako je zagušljivo, ustajao vazduh. Vidim nema ni prozora. Tu je navodno sve, bela tehnika, TV ispred dvadesetak cantimetara do fotelja. Sve stišnjeno, nemože normalno ni da se hoda. Nema ni stola gde bi čovek na pr. seo i ručao. Pitam za neki kauč jel ovo za spavanje, o „ne“ i pokaza neki na kome se spava. Neki ležaj kao mali otoman, oveći čovek se na njemu nebi mogao ni ispružiti. Pokaza i terasu, takvo čudo nisam do sada videla. Kao da je zatvorena kartonom. Poče gazdarica da priča kako će svaki dan obilaziti stan, (ona stanuje na četvrtom spratu) i još šta se sve ne sme... taman da te odbije, a sve je ionako odbijajuće. Ne verujem da bi taj stan iko iznajmio i da li je uopšte za izdavanje.
 
Razmišljala sam nije li to u dogovoru sa agencijom. Pošalju klijenta koji im da tri hiljade i tako zarađuju varajuči građane.  Piše u ugovoru da agencija ne snosi odgovornost za netačne podatke koje im stanodavci kažu, a i nemaju obavezu da obiđu sve stanove.  Pa, ako agencija prenosi podatke mislim da je odgovorna.
 
Naziv agencije, adresa, broj telefona neće biti objavljeni zbog zaštite pošiljaoca ovog teksta. Isti su poznati redakciji).

Iako je ovo u Beogradu verovatno ste u mogućnosti da delujete. Već ste bili u beogradskim novinama. Može neki od novinara sutra proveriti možda prvo stan, pa agenciju. To bi bila opomena beskučnicima da otvore oči i ignorišu agencije koje odmah traže novac. Sigurno toga ima i u Novom Sadu.
 
Ukoliko nešto preduzmete molila bih da mi javite u kojim će biti novinama. Unapred hvala.
 
...i nude se razne brošure,sklapanje igracaka,bižuterije,šivenje itd...
ako vas zanima jos informacija mozete ih dobiti(za početak putem mail-a,ali je anonimnost obavezna.
pozdrav


 Evo ponovo prenosimo tekst o ovakvim agencijama:
__________________________________________

Agencije za iznajmljivanje stanova

U poslednje vreme pojavilo se na stotine agencija koje izdaju stanove, ali pod posebnim uslovima. Traze da platite clanarinu unapred, ali da li cete dobiti stan ?

Ovo je napisao jedan gospodin koji nam se nedavno javio:

Skoro sam tražio stan na izdavanje u Beogradu, kupio Halo oglase,99% stanova u oglasima su objavljeni od strane agencija,koje čim ih okreneš, kažu sve najlepše o stanu i učine ga baš onakvim kakav vi trazite!
E sad kada vi kažete mogu li da pogledam stan, oni kažu možete naravno još večeras, samo je potrebno da dodjete do nas i sklopite ugovor koji iznosi 3000 din i dobićete celu ponudu aktuelnih stanova!
Samo što u toj ponudi ne postoje onako bajni stanovi kakvi su u oglasima!Kada ih pitate, oni se ograđuju sa tim da je to današnja ponuda i da je taj stan iz oglasa izdat!

Ovakvih primera ima mnogo. Kako se sve ovo desilo, pitate se?

Kad su nekretnine pre nekoliko godina postale hit, agencije su osim prodaje stanova, počele da se bave i iznajmljivanjem, odnosno pronalaženjem stanova za iznajmljivanje. Za svoju uslugu uzimali su od 20 do 50% od prve rate za stan. Ovo je i danas pravilo u većini agencija.

Međutim, ljudi koji iznajmljuju stanove bi pogledali stan, rekli da im ne odgovara, a onda bi otišli kod vlasnika i napravili dogovor sa njim zaobilazeći agenciju.

Agencije su onda uvele ugovore, tako da ako im nešto uradite iza leđa oni Vas tuže, i sada lako dokazuju na sudu da su u pravu i naplate štetu.

Onda su se neke agencije dosetile da naplaćuju gledanje stanova. Ovo su iskoristili prevaranti, i prevara je poprimila razmere epidemije.

Prevaranti u početku rade kao i agencije koje regularno posluju. Imaju ljude koji pozivaju vlasnike stanova koji iste iznajmljuju zakupodavcima. Sa tim podacima prave liste i prodaju ih građanima koji traže stan.

Trik je u tome da oni pozivaju iste ljude kao i Vi, i iz istih novina koje Vi čitate. samo što oni rade nešto drugo:

Vlasnik recimo napiše u oglasu: Izdajem jednosoban stan u Zemunu. Broj telefona.

Prevaranti uzmu ovaj oglas i preprave ga u recimo: Odličan stan u širem centru Zemuna, CG, topla voda, prvi sprat, mesec za mesec...

Onda prevaranti ovakav oglas predaju u većem broju tako što oglasnim odelenjima daju različite brojeve telefona, i u jednom izdanju novina se pojavi i po 10 njihovih oglasa.

Naravno prevarante ne interesuje da li je stan uslovan ili da li je izdat, njima je važno da Vam uzmu "članarinu" koja iznosi po nekoliko hiljada Dinara.

Ali, pošto građani i sami čitaju novine i imaju telefone, prevaranti izmišljaju stanove, odnosno daju oglase za stanove koji ne postoje.
Ako jednosoban stan u centru košta recimo 300 Evra, oni će u oglasu navesti 280, CG, topla voda, telefon, prvi sprat... navešće sve ono što jadni postanari mogu da sanjaju da bi ih privukli da se jave agenciji.
Na ovaj način se oglašava na stotine stanova koji ne postoje.

Evo šta dalje kaže gospodin koji nam se javio:

Prilikom potpisivanja tog ugovora sa njima, oni ti daju broj telefona na koji da zoveš da bi dobio nove ponude. Kada ih pozoveš traže ti broj ugovora da bi ti dali novu ponudu!

Pošto agencija u kojoj sam ja sklopio ugovor se javlja na veći broj tih telefona iz oglasa,nazovem ja jedan broj od svoje agencije.Odmah kreće standardna priča kako stan ima sve što tražite. Na moje pitanje da li stan postoji i može li se pogledati, oni su mi rekli "svakako, samo dođite kod nas da sklopimo ugovor i već večeras možete pogledati stan! Onda im ja kažem da sam već bio kod njih i da sam sklopio ugovor. Oni me onda uspaničeno pitaju zašto zovem na ovaj broj,jer vi ste dobili broj na ugovoru da zovete za stanove.Ja im fino kažem da nisam znao da je ovo ta agencija i da sam zvao broj iz oglasa i dobio svoju agenciju i zanimljiv stan,i kažem im da kad sam već njih dobio da mi zakažu gledanje tog stana,pošto su me pre toga 5 minuta uveravali da stan postoji i da nije izdat.Oni meni kažu zovite na broj sa ugovora ovaj nije za zakazivanje!
Okrenem ja broj sa ugovora, ispričam im šta se desilo,tražim kontakt baš za taj stan! Oni mi daju broj na koji se niko ne javlja 2 dana,a kada se neko javi, kaže zovite sutra!

U prostorijama agencije, obično u sobi za sklapanje ugovora,sedi fina devojka prijatnog izgleda sa kojom sklapate ugovor.A u nekoj drugoj prostoriji je operater koji se javlja na telefon,oko sebe ima 20-ak slušalica od bežičnih telefona i još toliko mobilnih telefona, na koji kada se neko javi, kreče priča da je stan takav i takav, divan, bajan,al samo morate da dođete da"sklopimo ugovor"(čitaj:ukrademo vam pare)...

Prevarenih je sve više, zato apelujemo na građane da dobro paze sa kojim agencijama rade. Regularne agencije uzimaju 50% od prve stanarine ako Vam se stan svidi,a ne teraju Vas da plaćate "lažne" informacije unapred.

 

 

 

 

Art magazin - Web casopis za savremenu umetnost

 

Obaveštenje za čitaoce:

Ne objavljujemo lična imena niti imena firmi, osim ako ne postoji sudska presuda ili potpisana zjava u sudu sa materijalnom i krivičnom odgovornosti potpisnika.

Udruženje se bavi isključivo preventivnim radom. U slučaju da ste prevareni, molimo Vas da se obratite Policiji, Advokatima i sudstvu. Takav je zakon, i mi ga poštujemo.

 
Ko je na sajtu
We have 1 guest online
Da li ste prevareni za zivotno osiguranje?
 
Belocrkvanska jezera. Najbolji izbor za odmor
 

PUTUJMO ZAJEDNO
 

Advertisement

O prevarama  |  Zakoni  |  Spisak prevara  |  Reportaže  |  Reklamiranje na sajtu  |  Kontakt  |  Login

Copyright © 2008. Društvo za borbu protiv prevara. 21000 Novi Sad, Srbija.
Registrovano kod Ministarstva Republike Srbije za Državnu upravu i lokalnu samoupravu.
CMS Web Design: Luka Salapura